--- canonical_url: "https://ciberpoliticaargentina.com/contenido/11526/cuantos-sueldos-hacen-falta-hoy-para-construir-un-metro-cuadrado-en-argentina" title: "Cuántos sueldos hacen falta hoy para construir un metro cuadrado en Argentina" article_type: "Article" main_image: "https://ciberpoliticaargentina.com/download/multimedia.normal.b72c0076dec95808.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-08-28T12:20:00-03:00" date_modified: "2026-08-28T12:20:34-03:00" author_name: "." author_url: "https://ciberpoliticaargentina.com/usuario/2//" category_name: "NACIONALES" category_url: "https://ciberpoliticaargentina.com/categoria/2/nacionales" --- # Cuántos sueldos hacen falta hoy para construir un metro cuadrado en Argentina ![Portada-95](/download/multimedia.normal.b72c0076dec95808.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) El costo de la construcción quedó por debajo de los ingresos laborales en la comparación con 2023, aunque el acceso a la vivienda todavía representa un desafío para la mayoría de los trabajadores Construir una vivienda en Argentina requiere actualmente el equivalente a **1,41 salarios netos promedio por cada metro cuadrado**. La relación surge de comparar el ingreso de los trabajadores registrados con el costo de construcción informado por la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco). El indicador permite observar cómo cambió el poder de compra de los salarios frente al costo de construir durante los últimos años. Y aunque el resultado actual es más favorable que el registrado antes de la asunción de Javier Milei, la evolución tuvo fuertes cambios entre 2021 y 2026. ## Cuánto cuesta construir un metro cuadrado y qué salario se necesita Los últimos datos disponibles muestran que en junio el **salario neto promedio alcanzó $1.590.179,37**, mientras que el costo de construcción de un metro cuadrado llegó a **$2.254.981,82**, de acuerdo con Apymeco. La cuenta arroja que se necesitan **1,41 salarios completos** para cubrir el costo de un metro cuadrado. Se trata de una comparación teórica, ya que supone destinar la totalidad del ingreso mensual a la construcción, sin considerar ningún otro gasto. Medido en moneda estadounidense, el costo de construcción informado para junio fue de **USD 1.503,32 por metro cuadrado**. La referencia salarial utilizada para el cálculo es la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte). En junio, el Ripte bruto fue de $1.915.878,76, aunque para establecer la cantidad de sueldos necesarios se tomó el ingreso neto promedio. ## Cómo cambió la relación entre salarios y construcción desde 2021 La comparación con años anteriores muestra que la cantidad de salarios necesarios para cubrir un metro cuadrado no se mantuvo estable. En junio de 2021, el salario neto promedio era de **$70.146,48**, mientras que el metro cuadrado de construcción costaba **$109.693,96**. En ese momento, la relación era de **1,56 salarios por metro cuadrado**. Cinco años después, la proporción se redujo hasta 1,41. Esto representa una mejora del **9,6%** respecto de aquel nivel, aunque el comportamiento del indicador estuvo lejos de ser uniforme durante todo el período. El momento de mayor deterioro se produjo hacia el final de 2023. En noviembre de ese año, el salario neto promedio alcanzaba **$371.076,04**, pero el costo del metro cuadrado había trepado hasta **$741.341,65**. Como consecuencia, se necesitaban **1,99 salarios** para cubrir un metro cuadrado. Ese fue el peor registro de los tres momentos analizados. ## Qué ocurrió desde la llegada de Milei La tendencia comenzó a modificarse después de noviembre de 2023. Desde entonces, la cantidad de salarios necesarios para afrontar el costo de un metro cuadrado cayó de **1,99 a 1,41**, lo que implica una reducción del **29,14%**. La explicación está en que, durante ese período, los ingresos laborales aumentaron a un ritmo superior al del costo de construcción medido en pesos. De esta manera, aunque construir continuó siendo costoso, el metro cuadrado pasó a representar una porción menor del salario promedio que antes. La comparación permite distinguir dos etapas. Entre junio de 2021 y noviembre de 2023, la relación empeoró: pasó de 1,56 a 1,99 salarios, un incremento del 27,6%. Desde noviembre de 2023 hasta junio de 2026, en cambio, se produjo una reversión significativa. El resultado actual, de 1,41 salarios por metro cuadrado, incluso se encuentra por debajo del registro de junio de 2021. ## El crédito hipotecario busca ampliar el acceso a la vivienda La mejora de esta relación se produce mientras el Gobierno intenta impulsar nuevamente el financiamiento hipotecario como una vía para facilitar el acceso a la vivienda. El nuevo esquema anunciado contempla la **licitación de depósitos a plazo fijo entre bancos**, con el objetivo de generar recursos de largo plazo destinados al financiamiento hipotecario ajustado por UVA. Dentro del programa, las entidades que reciban esos fondos tendrán un límite para las tasas que podrán cobrar. Los créditos hipotecarios otorgados bajo este mecanismo no podrán superar una tasa de **UVA + 7,50%**. Como referencia, una simulación presentada por el Ministerio de Economía para un préstamo de **$120.920.000**, a 25 años y con una tasa de UVA + 7%, proyectó una cuota inicial de **$865.098**. ## La vivienda propia sigue lejos para buena parte de los trabajadores La reducción de la cantidad de salarios necesarios para pagar un metro cuadrado representa una mejora en términos relativos, pero no significa que construir o comprar una vivienda se haya vuelto accesible para la mayoría de los hogares. El cálculo de 1,41 salarios por metro cuadrado supone utilizar **todo un ingreso mensual exclusivamente para la construcción**. En una vivienda de varias decenas de metros cuadrados, la magnitud del desembolso resulta considerable incluso para un trabajador con ingresos formales. Por eso, la evolución de los salarios frente al costo de construcción constituye solo una parte de la ecuación. La disponibilidad de crédito a largo plazo, las tasas hipotecarias y la capacidad de ahorro de las familias aparecen como factores decisivos para transformar esa mejora relativa en un mayor acceso efectivo a la vivienda propia. FUENTE: BORDER PERIODISMO --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.